Charmantes Bauernhaus in traumhafter Aussichtslage

Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus, welches vor etwa 100 Jahren erbaut wurde, befindet sich in idyllisch, sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht. In den 1990er Jahren wurde das Anwesen, um den Wohnkomfort und den baulichen Zustand zu verbessern, umfassend renoviert und trockengelegt. Es bietet ein einmaliges Wohngefühl und strahlt den Charme eines traditionellen Bauernhauses aus, das mit etwas Einsatzfreude zu einem Schmuckstück werden kann.

Wohnfläche und Aufteilung:
Das Wohnhaus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die jeweils ca. 18 m² groß sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Küche mit einem zusätzlichen Küchenherd und gemütlichem Essbereich für gesellige Stunden
- zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Vorraum mit zwei Eingängen und zentralem Zugang zu den Wirtschaftsräumlichkeiten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Fenster
- separate Toilette und
- große Speis zur Lagerung von Lebensmitteln.

Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der Küchenherd in der Küche bietet eine weitere Möglichkeit, in traditioneller Weise zu heizen und zu kochen.

Nebengebäude und Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über zahlreiche praktische Nebengebäude:
- eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist
- eine Garage im Hofbereich, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet
- zwei weitere an das Wohnhaus angrenzende Wirtschaftsräumlichkeiten, die ideal für die Lagerung oder als Werkstatt genutzt werden können sowie ein
Heizraum und Öllager.

Ein kleines, separates weiteres Wohnhaus steht ebenfalls zur Verfügung und kann bspw. als Gästehaus dienen. Im unteren Geschoss befindet sich eine Selch.
Die Zufahrt und der Hofbereich sind asphaltiert, was den Zugang zum Anwesen komfortabel und wetterunabhängig macht.
Eine zusätzliche Garage befindet sich im Zufahrtsbereich, die weiteren Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte bietet.

Lage:
Das Bauernhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, umgeben von Natur, was für Ruhe und Erholung sorgt. Die sonnige Ausrichtung des Anwesens ermöglicht den ganzen Tag über ein angenehmes Licht und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Fazit:
Dieses charmante Anwesen hat viel Potential. Die großzügigen Nebengebäude, die wunderschöne Lage und die bereits durchgeführte Renovierung machen es zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und solche, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Worauf warten Sie noch? Erschaffen Sie sich Ihre Unikat an diesem idyllischen Ort!

Die Bezirkshauptstadt Güssing ist ca. 18 Autominuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Infrastruktur wie Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2044